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Alessandra Carbognin

Esperta del settore con passione per la creazione di spazi belli e funzionali. Attestato rilasciato dall'Accademia Italiana Staging & Redesign, sono qualificata come home stager con competenze specialistiche nel dare nuova vita alle abitazioni e alle strutture micro-ricettive. Attestato in fotografia d'interni, che mi permette di catturare l'essenza di ogni spazio che creo.

Cos’è l’home staging

L’home staging è una tecnica di valorizzazione degli interni di una casa al fine di renderla più attraente e vendibile al miglior prezzo sul mercato immobiliare. Il servizio di home staging può includere la ridisposizione degli arredi, l’aggiunta di nuovi accessori e la decorazione degli spazi in modo da rendere la casa più invitante e accogliente.

Home Staging letteralmente significa “allestimento” o “messa in scena” della casa, indispensabile per velocizzare la vendita e accrescere l’interesse di potenziali clienti che possono finalmente vedere l’immobile valorizzato e con una corretta visione d’insieme degli spazi. D’altra parte, è anche una nuova tecnica di marketing immobiliare che utilizza l’interior design come mezzo per un fine commerciale: la vendita o l’affitto del prodotto immobiliare.  

Ma non è solo un fattore organizzativo ed estetico, è molto di più. Si tratta della comprensione dei bisogni dei clienti acquirenti e la loro soddisfazione tramite un’accurata preparazione attraverso un allestimento mirato per quell’immobile. 

Trasformare, Sorprendere e Vendere

Fasi Home Staging

Analisi della casa

L’home stager esegue un check up della casa per verificare quali siano le migliori soluzioni per la realizzazione del progetto ai fini della vendita.

Creazione del progetto

In secondo luogo, si definisce il pubblico ideale per la tipologia della casa, la “palette” colori che si utilizzerà, la tipologia e la disposizione degli arredi necessari.

Allestimento e disallestimento

Si rende l’immobile attraente e desiderabile, allestendo la casa in modo funzionale alla vendita. Appena la casa è venduta si libererà dal setting dell’Home Staging effettuato.

Servizio fotografico

Infine, il servizio fotografico professionale pensato per la vendita o l’affitto di B&B e case vacanze. Il cliente lo utilizzerà sui portali e sul sito web per promuovere in modo efficace la casa.

Cucina e soggiorno open space

UNA FINESTRA APERTA SULLA CREATIVITÀ

Vantaggi dell’home staging

L’obiettivo primario dell’home staging è convertire ogni tipo di immobile in un prodotto invitante, specialmente quando si trova a competere con altre proprietà simili nella stessa zona. In altre parole, i vantaggi dell’home staging possono essere tradotti in una dinamica studiata volta a valorizzare sia le residenze che i beni immobiliari non abitativi, in ogni loro varietà e stato di conservazione. 

Aumenta il valore percepito dell’immobile

Evita ribassi del prezzo di vendita dell’immobile

Massimizza la promozione sui portali di vendita

Accorcia i tempi di vendita